Theo báo cáo Dòng vốn toàn cầu tháng 3/2025 của Colliers - công ty về lĩnh vực dịch vụ bất động sản, Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản thế giới khi chính thức lọt vào Top 10 điểm đến hàng đầu về vốn đầu tư đất đai và phát triển nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
Trong khi đó, khu vực APAC là khu vực dẫn đầu về nguồn vốn bất động sản toàn cầu, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai và phát triển với 7/10 điểm đến hàng đầu thế giới thuộc khu vực này. Trong 24 tháng qua, khu vực này đã thu hút dòng vốn mạnh mẽ, phản ánh sức hấp dẫn đa dạng và tiềm năng phát triển vượt bậc. Tổng khối lượng đầu tư tại APAC trong năm 2024 đạt 72% so với mức trung bình 5 năm trước, với 183 tỷ USD được rót vào 6 lĩnh vực chính.
Việc Việt Nam góp mặt trong Top 10 điểm đến về đất đai và phát triển cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Bên cạnh Việt Nam, Nhật Bản, Úc và Trung Quốc cũng góp mặt trong Top 10 điểm đến đầu tư vào tài sản hiện hữu toàn cầu. Trong khi đó, Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc), Nhật Bản và Trung Quốc tiếp tục là những nguồn vốn xuyên biên giới quan trọng. Trong 24 tháng qua, công nghiệp và logistics (I&L) đã trở thành lĩnh vực sôi động nhất trên toàn cầu, mặc dù tại APAC, văn phòng vẫn là phân khúc dẫn đầu về tổng giá trị đầu tư. Lĩnh vực bán lẻ cũng duy trì sức hút ổn định trong khu vực.
Dự báo trong năm 2025, sự chênh lệch về lợi suất giữa các khu vực có thể thu hẹp, mở ra cơ hội lớn cho dòng vốn nội địa và xuyên biên giới. APAC, trong đó có Việt Nam, sẽ là khu vực hưởng lợi lớn từ xu hướng gia tăng đầu tư xuyên biên giới, đặc biệt nhờ sức mạnh của đồng USD. Với sự thăng hạng trên bản đồ đầu tư quốc tế, Việt Nam không chỉ trở thành điểm đến đầy tiềm năng mà còn góp phần củng cố vai trò của APAC trong việc định hình xu hướng đầu tư bất động sản toàn cầu.
