Khu đô thị Ân Phú: “Mảnh ghép” giá trị của vùng Tây Nguyên

Mới đây, tại lễ phát động đợt cao điểm "500 ngày đêm thi đua hoàn thành 3.000km cao tốc" trên công trường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, đến năm 2030, Tây Nguyên phải hoàn thành 9 tuyến cao tốc dài gần 1.900km nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của vùng.

Trong khi đó, TP. Buôn Ma Thuột được xác định có vị trí chiến lược rất quan trọng khi nằm ở trung tâm của vùng Tây Nguyên, là đầu mối huyết mạch giao thông tỏa ra các hướng. TP cần cố gắng đồng bộ kết cấu hạ tầng, một trong 3 đột phá chiến lược; trong đó hạ tầng giao thông được xem là trụ cột quan trọng với mục tiêu đạt 3.000km cao tốc vào năm 2025 và 5.000km vào năm 2030.

 

Để đạt được mục tiêu đề ra, tỉnh Đắk Lắk đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ quan tâm, xem xét 2 nội dung trọng tâm.

Thứ nhất, thông qua chủ trương đầu tư, ưu tiên bố trí vốn triển khai các tuyến cao tốc còn lại kết nối khu vực Tây Nguyên với các vùng khác trong giai đoạn 2025 - 2030 theo các quy hoạch, nghị quyết đã đề ra, cụ thể gồm: Tuyến cao tốc Pleiku (Gia Lai) - Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), Tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) - Gia Nghĩa (Đắk Nông).

Thứ hai, bố trí ngân sách đầu tư tuyến giao thông đoạn kết nối điểm cuối cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột với Đại lộ Đông Tây, TP. Buôn Ma Thuột (chiều dài 5,05 km) với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng.

Các tuyến cao tốc hoàn thành góp phần gia tăng giá trị cho các dự án xung quanh, thu hút đầu tư, hoàn thiện kết cấu hạ tầng giao thông, trở thành trục giao thông kết nối nhanh, thuận lợi.

Điểm nhấn "vùng lõi" đô thị mới

Theo quy hoạch phát triển đô thị tầm nhìn đến năm 2045, thành phố Buôn Ma Thuột đã bố trí vùng quy hoạch 95,5ha ở phía Bắc đường vành đai phía Tây để phát triển đô thị thương mại kết hợp nhà ở, với các tiêu chí mỹ quan, môi trường và tích hợp sinh kế bền vững. Với tầm nhìn xa và nắm bắt cơ hội hiếm có, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Ân Phú (Công ty Ân Phú) đã triển khai dự án Khu đô thị Ân Phú tại đây, trở thành dự án tiên phong phát triển nhà ở đầu tiên của khu vực.

 

Khu đô thị Ân Phú được xác định là khu đô thị có vị trí "lõi" trong quy hoạch phát triển cụm đô thị mới khu vực Đông Bắc Buôn Ma Thuột, một trong những phân vùng quy hoạch quan trọng nhằm phát triển kinh tế, dân sinh của thành phố cửa ngõ, tâm điểm thu hút đầu tư vùng Tây Nguyên.

Với diện tích quy hoạch 19,5ha bố trí hơn 500 lô đất nền và nhà ở thương mại liền kề, Khu đô thị Ân Phú sẽ tạo nguồn nhà ở mới cho cư dân bản địa, đồng thời phục vụ nhu cầu phát triển hạ tầng dân sinh và xã hội trong cụm quy hoạch.

Quanh dự án đang hình thành các trung tâm Kiểm soát bệnh tật, sở Công an tỉnh Đắk Lắk, cơ quan điều tra Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao, đơn vị Kiểm toán 12…; Viện Phát triển Tài nguyên bền vững, dự án Tập đoàn Thaco, chợ đầu mối cùng nhiều dự án thương mại khác.

Đặc biệt, hướng đến tầm vóc một khu đô thị dân sinh hiện đại, an cư bền vững, Khu đô thị Ân Phú đã được thiết kế với chỉ tiêu mật độ dân số 5.500 người, mật độ xây dựng dưới 40% mặt bằng, gồm 3 phân khu nhà phố liền kế thương mại, đất nền để người dân tự xây dựng nhà ở, và chung cư nhà ở xã hội; nằm giữa các phân khu công viên cây xanh, công trình công cộng, văn hóa xã hội…

Với tinh thần đầu tư "dự án thật, công trình thật", Công ty Ân Phú hiện đã hoàn thiện các phân khu nhà ở chất lượng, với 9 khối công trình 330 căn nhà ở xã hội, 183 căn nhà phố thương mại liền kế và 360 lô đất nền, kiến tạo một quần thể nhà ở thương mại và cư dân an sinh, trở thành điểm sáng đầu tư đô thị tiêu biểu, đầy đủ pháp lý trong vùng quy hoạch.

Cơ hội gia tăng giá trị đô thị tiên phong

Giá trị dự án còn tiếp tục gia tăng khi mới đây, Khu đô thị Ân Phú tiếp đón chuyên gia đến từ Hồng Kông (Trung Quốc), một trong những chuyên gia hàng đầu về công nghệ "ánh sáng" tại các khu vui chơi, công viên ở nhiều đô thị lớn trên toàn cầu.

Tại buổi làm việc và khảo sát, chủ đầu tư dự án đã thông tin về phương án hợp tác giữa hai bên, bao gồm: Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, diện tích dự kiến khoảng 2.000m2; Khu công viên ánh sáng, điểm nhấn "check-in" lần đầu tiên có mặt tại Buôn Ma Thuột, diện tích dự kiến khoảng 8.000 m2; Khu tiện ích dịch vụ thương mại với quy mô khảo sát hơn 2.000 m2, mặt tiền Hà Huy Tập với chủ đề "Thế giới ánh sáng" quy tụ các công nghệ hiện đại hàng đầu khu vực.

 

Kết thúc buổi làm việc, hai bên đã ký kết biên bản hợp tác, hứa hẹn tạo lập giá trị cho cộng đồng văn minh tại Buôn Ma Thuột và nâng tầm sự phồn vinh cho trải nghiệm sống tại Khu đô thị Ân Phú.

Với sự hợp tác của chuyên gia uy tín, kinh nghiệm, kỳ vọng Khu đô thị Ân sẽ góp phần hoàn thiện thêm về cơ sở hạ tầng của Buôn Ma Thuột, xứng danh là đô thị trung tâm vùng, thủ phủ của khu vực Tây Nguyên.