Vụ thâu tóm 43 ha “đất vàng” ở Bình Dương: Sẽ xử lý nghiêm nếu chứng minh có “lợi ích nhóm”

Mới đây, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương và Công an tỉnh đã tổ chức hội nghị thông tin tới báo chí về vụ khởi tố, bắt giam lãnh đạo Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng công ty Bình Dương), liên quan đến sai phạm tại 43 ha “đất vàng”.

Theo đó, cơ quan điều tra Công an tỉnh Bình Dương khẳng định: Tổng công ty Bình Dương chuyển nhượng 43 ha “đất vàng” không đúng quy định, gây thất thoát trên 126,8 tỷ đồng; đồng thời kiến nghị xử lý nếu điều tra chứng minh được có “lợi ích nhóm”.

43 ha “đất vàng” ở Bình Dương

 

Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương, cho biết: Kết quả điều tra xác định khu đất có diện tích 43 ha tọa lạc tại P. Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một) là tài sản Nhà nước giao cho Tổng công ty Bình Dương để thực hiện dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Tân Phú. Trong quá trình quản lý, sử dụng, vào năm 2016, Tổng công ty Bình Dương đã chuyển nhượng khu đất này cho Công ty TNHH Đầu tư - xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú) với giá trên 250 tỷ đồng. Giá này do Tổng công ty Bình Dương và Công ty Tân Phú tự thỏa thuận khi ký hợp đồng hợp tác kinh doanh vào năm 2010.

Cơ quan điều tra khẳng định, trong việc chuyển nhượng 43 ha đất này, Tổng công ty Bình Dương thực hiện không đúng về thẩm định giá, đấu giá tài sản theo quy định về đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp, gây thất thoát trên 126,8 tỷ đồng so với bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương quy định tại thời điểm chuyển nhượng năm 2016.

Do hành vi sai phạm này, ngày 8/4, Cơ quan điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng đối với các bị can Nguyễn Văn Minh (Chủ tịch HĐTV) và Trần Nguyên Vũ (thành viên HĐTV, Tổng giám đốc Tổng công ty Bình Dương); Khởi tố, cho tại ngoại điều tra bị can Huỳnh Thanh Hải (nguyên thành viên HĐTV đại diện phần vốn góp của Tổng công ty Bình Dương, hiện là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV đầu tư và quản lý dự án Bình Dương trực thuộc Tổng công ty Bình Dương) để điều tra hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”.

Tại cuộc họp, trả lời câu hỏi của báo chí về trách nhiệm của lãnh đạo Tỉnh ủy Bình Dương tại thời điểm để xảy ra những sai phạm (2010 - 2016) của Tổng công ty Bình Dương, đại tá Trần Văn Chính cho biết: “Quá trình điều tra, thu thập tài liệu chứng cứ xong, cơ quan điều tra sẽ thống nhất với Viện KSND cùng cấp về ý kiến xử lý, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, sai phạm tới đâu xử lý tới đó”. Đại tá Chính cũng khẳng định quá trình điều tra, nếu chứng minh được có “lợi ích nhóm” trong vụ chuyển nhượng 43 ha sẽ kiến nghị xử lý nghiêm.

Về việc có thu hồi 43 ha đất, theo đại tá Trần Văn Chính, đây là vấn đề hết sức phức tạp. “Hiện nay đất đã chuyển qua nhiều cá nhân, doanh nghiệp khác. Chúng tôi sẽ làm việc với Viện kiểm sát để thống nhất hướng xử lý”, đại tá Chính nói và cho biết thêm cơ quan điều tra công an tỉnh vẫn đang xác minh làm rõ việc Tổng công ty Bình Dương chuyển nhượng 145 ha đất với cách thức tương tự vụ 43 ha để làm dự án sân golf.

Cũng tại cuộc họp, ông Lê Hữu Phước, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương, cho biết việc cơ quan điều tra khởi tố các bị can liên quan đến sai phạm chuyển nhượng 43 ha đất, vốn góp tại Tổng công ty Bình Dương rất được dư luận quan tâm. Điều này cũng tiếp tục khẳng định quan điểm nhất quán của lãnh đạo Bình Dương trong việc chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý đúng quy định pháp luật, làm sáng tỏ vụ việc, không bao che dung túng cho các hành vi vi phạm nếu có. Mọi hành vi vi phạm sẽ được xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Được biết, khu “đất vàng” 43 ha trên do Tổng công ty Bình Dương liên kết, góp vốn với Công ty CP bất động sản Âu Lạc để thành lập ra Công ty TNHH đầu tư - xây dựng Tân Phú vào năm 2010. Nhằm thực hiện dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Tân Phú. Năm 2017, Tổng công ty Bình Dương xin thoái vốn toàn bộ khỏi Công ty Tân Phú và được Công ty Âu Lạc trả lại trên 250 tỷ đồng. Sau đó, Công ty CP đầu tư - phát triển Kim Oanh đã mua lại toàn bộ quyền sở hữu của Công ty Âu Lạc tại Công ty Tân Phú.

Trả lời câu hỏi Công ty CP Đầu tư và phát triển Kim Oanh (Kim Oanh Group) có liên quan gì tới sai phạm của Tổng công ty Bình Dương, đại diện Sở TN-MT Bình Dương cho biết: Đến thời điểm 1/3/2017, Công ty Tân Phú vẫn chỉ có 2 thành viên góp vốn là Tổng công ty Bình Dương góp 30% và Công ty Âu Lạc góp 70%. Sau khi Tổng công ty Bình Dương thoái vốn, Kim Oanh Group mới mua lại quyền sở hữu Công ty Tân Phú từ Công ty Âu Lạc.

Khu đất 43ha – KĐT Tân Phú là tài sản công nhưng Tổng công ty Bình Dương là doanh nghiệp nhà nước thuộc tỉnh uỷ Bình Dương đã tự ý chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác. Thương vụ chuyển nhượng đất có dấu hiệu mập mờ, tự ý định giá bèo, gây thất thoát ngân sách nhà nước hàng nghìn tỷ đồng.
Đến ngày 2/10/2017, Công ty Âu Lạc chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn trong Công ty Tân Phú cho Kim Oanh Group. Ngay sau đó, Kim Oanh Group nhanh chóng bắt tay vào đầu tư dự án 43 ha “đất vàng” toạ lạc tại giao lộ Phạm Ngọc Thạch - Võ Văn Kiệt TP. Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương với hơn 2.000 sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề.
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính số 08/QQD-XPVPHC ngày 12/2/2018 đối với công ty Tân Phú, do đã có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định, buộc dừng thi công dự án…
Không dừng lại ở đó, thông qua nhiều hình thức khác nhau như hợp đồng vay tiền, góp vốn… chủ đầu tư mới đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng. Theo số liệu thống kê, tại bản cân đối kế toán ngày 31/12/2018 của Công ty Tân Phú với tổng tài sản là hơn 1.300 tỷ đồng (trong khi đó vốn đầu năm chỉ vọn vẻn hơn 200 tỷ đồng), nợ phải trả là hơn 1.000 tỷ. Liệu số tiền nợ này có phải huy động vốn từ khách hàng của Kim Oanh Group tại dự án Tân Phú?
Tính đến thời điểm giữa năm 2018 đến tháng 10/2019 Kim Oanh Group đã có hơn 600 giao dịch được chuyển tiền qua ngân hành theo số tài khoản của Công ty Tân Phú với tổng số tiền gần 500 tỷ đồng (chưa tính giao dịch tiền mặt). Trong đó, có những giao dịch có giá trị chuyển nhương vài chục tỷ đồng vào đầu năm 2019 cho Công ty Tân Phú để được quyền chọn mua 07 lô đất có tổng diện tích gần 1.000m2. Với giao dịch này thì có thể thấy được các lô đất này được bán giá không dưới 40 triệu đồng/m2, cao gấp 70 lần so với giá chuyển nhượng từ đất “công” sang “tư”.
Nhiều khách hàng lỡ xuống tiền mua nền tại dự án KĐT Tân Phú như ngồi trên đống lửa khi vừa qua, cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương khởi tố vụ án Vi phạm quy định quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Tổng công ty Bình Dương.

Theo H.T

"https://thuonghieucongluan.com.vn/vu-thau-tom-43-ha-dat-vang-o-binh-duong-se-xu-ly-nghiem-neu-chung-minh-co-loi-ich-nhom-a94686.html"

Link nội dung: https://doanhnghiepvaphapluat.vn/vu-thau-tom-43-ha-dat-vang-o-binh-duong-se-xu-ly-nghiem-neu-chung-minh-co-loi-ich-nhom-a3861.html