Điểm sáng đầu tư đô thị thương mại Buôn Ma Thuột

Thị trường bất động sản ở Đắk Lắk phục hồi tích cực

Theo Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk cũng như các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, suốt một thời gian dài, hoạt động thị trường bất động sản ở Đắk Lắk và vùng Tây Nguyên ít bị ảnh hưởng từ bối cảnh sôi động chung của bất động sản cả nước. Đặc biệt thành phố Buôn Ma Thuột và các đô thị ở cao nguyên ít chịu tác động diễn biến đầu tư nhà đất như các đô thị lớn ở hai đầu đất nước và vùng duyên hải miền Trung. Điều này giúp hoạt động bất động sản địa phương có những định hướng và duy trì sự ổn định cần thiết trong quản lý, quy hoạch, thiết chế thị trường.

Trong năm 2024, thị trường bất động sản cả nước đang có những diễn tiến cấu trúc lại, vượt thoát những sai lệch nhất định về định hướng, quy mô đầu tư phát triển, nhất là những hiện trạng đầu cơ đất đai gây ra nhiều hệ lụy ảnh hưởng đến kinh tế quốc gia và đời sống người lao động. Các Luật Đất đai sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở… mới ban hành bắt đầu có hiệu lực, mở ra một bối cảnh mới về quản lý, phát triển thị trường nhà và đất ở. Thị trường bất động sản Đắk Lắk cũng trong xu thế chung ấy nên đã có những chuyển biến, thu hút đầu tư hợp lý hơn để phát triển.

 

Theo các chuyên gia, thời điểm cuối năm 2023 thị trường bất động sản Đắk Lắk nói chung và thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột nói riêng được xem là "chạm đáy". Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản ở Đắk Lắk đã vượt qua "vùng đáy" và khả năng sẽ phục hồi tích cực vào cuối năm nay. Đây cũng là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc quay lại thị trường, lựa chọn những dự án an tâm về địa chỉ giao dịch, có tính pháp lý cao, cơ hội sống ổn định đồng thời có khả năng khai thác, mua bán giao dịch hàng hóa tại chỗ.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Đắk Lắk vốn có các yếu tố thuận lợi như khí hậu mát mẻ, đất đai màu mỡ, đời sống kinh tế khá cao, văn hóa phong phú, đa dạng, giá đất còn thấp so với mặt bằng chung, dư địa phát triển còn nhiều. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đang được địa phương quy hoạch lại bài bản, đặc biệt như tuyến cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột đang thi công gấp rút, hứa hẹn sẽ tạo bứt phá với các ngành xuất nhập khẩu, sản xuất chế biến, du lịch – nghỉ dưỡng. Đặc biệt, TP. Buôn Ma Thuột đang được áp dụng cơ chế đặc thù để phát triển, là cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư và lượng lớn người lao động trong và ngoài nước về sinh sống, làm việc.

Trước thềm ngày 1/8, Luật Đất đai sửa đổi áp dụng, thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột sôi động trở lại. Các dự án mới mở bán, từ sản phẩm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ… tại thành phố được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu ra thị trường trong đó, Dự án Khu đô thị Ân Phú của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú được khách hàng đặc biệt quan tâm.

 

Cơ hội an cư - Đầu tư lý tưởng

Là một trong những doanh nghiệp mong muốn dồn tài chính và tâm huyết cho việc cải biến những khu vực còn chưa phát triển thành những khu đô thị sầm uất tại TP Buôn Ma Thuột, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là một trong số các doanh nghiệp có sự đầu tư rất sớm vào các dự án bất động sản của Buôn Ma Thuột.

Với tiềm lực mạnh mẽ và kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường bất động sản, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú đã mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng mạnh mẽ tại thị trường Buôn Ma Thuột nói riêng và Đắk Lắk nói chung.

 

Công ty Ân Phú đã mạnh dạn tham gia vào chiến lược của địa phương, tích cực triển khai dự án đầu tư hạ tầng đô thị đúng các tiêu chí đặt ra, thực hiện với tinh thần "đầu tư thật, dự án thật, giá trị thật". Khu đô thị Ân Phú triển khai đầy đủ ba nhóm quy hoạch nhà ở cho cư dân, gồm nhà phố mặt tiền thương mại, đất nền cho cư dân xây nhà ở và nhà ở xã hội cho người lao động. 

Ba nhóm nhà ở này tạo một hệ sinh thái khép kín nhu cầu và chất lượng sống tốt đẹp cho cư dân, khi sử dụng chung các hạng mục công cộng, tiện ích sinh hoạt, cùng tạo nên một khung cảnh đô thị trật tự, hài hòa, đảm bảo quyền lợi đời sống và sinh kế thị dân tại chỗ. Quan trọng hơn, do nằm giữa vùng lõi đô thị mới, dễ dàng liên kết với các khu đô thị xung quanh, khu đô thị Ân Phú có lợi thế phát triển ổn định, thuận lợi cho nhu cầu đời sống người dân, về giao thương hàng hóa, về liên kết tiêu thụ nông sản địa phương, hàng hóa tiêu dùng…

 

Mới đây, để kích cầu thị trường bất động sản, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Ân Phú đã công bố chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, với 10 khách hàng đầu tiên tham gia giao dịch mua đất nền hoặc shophouse Khu đô thị Ân Phú sẽ nhận được quà tặng là ô tô Kia Morning hoặc một khoản tiền mặt có giá trị lên đến 400 triệu đồng.

Bên cạnh quà tặng xe, khách hàng mua nhà và đất nền Khu đô thị Ân Phú còn được hưởng các chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư. Phải kể đến như: Với khách hàng mua nhà phố thương mại (shophouse), thanh toán đợt 1 chỉ 10% giá trị sản phẩm, còn lại được trả dài hạn. Ưu đãi hỗ trợ lãi suất bằng không năm đầu tiên, ngân hàng hỗ trợ vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi chỉ 3,9%/năm tiếp theo.

Với khách hàng mua đất nền, thanh toán đợt 1 từ 30% giá trị sản phẩm, còn lại được trả dài hạn. Ưu đãi hỗ trợ lãi suất bằng không năm đầu tiên, ngân hàng hỗ trợ vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi chỉ 3,9%/năm tiếp theo. Đồng thời, với các sản phẩm bất động sản này khách hàng sẽ được thanh toán linh hoạt và "bảo chứng đầu tư" trong vòng 36 tháng.

Sau khi chọn lọc các dự án, vợ chồng anh Tú (phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột) quyết định chọn nơi an cư tại dự án Khu đô thị Ân Phú với giá gần 4 tỷ đồng, trong đó chỉ cần thanh toán đợt 1 với 10% giá trị sản phẩm là có thể nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi chỉ 3,9%/năm tiếp theo và có chính sách thu hồi sản phẩm để khách hàng an tâm đầu tư. Theo anh Tú với chính sách ưu đãi hỗ trợ tín dụng và nhiều chính sách khuyến mãi tốt của chủ đầu tư khiến anh quyết định an cư ở đây sau hơn 10 năm ở trọ.

"Thực ra có rất nhiều dự án nhà phố để lựa chọn nhưng tôi đánh giá cao vị trí "vàng" của dự án Ân Phú, một dự án lõi của trung tâm hành chính mới, pháp lý chuẩn, sổ đỏ sẵn, chủ đầu tư có những chính sách hỗ trợ tốt nên tôi quyết định mua vào lúc này", anh Tú nói.

Dự án khu đô thị Ân Phú hội tụ đủ các yếu tố thuận lơi, nhất là về thương mại giao dịch, đem lại một địa chỉ tích cực, rõ ràng để người dân xác lập thương hiệu kinh doanh. Vì vậy, doanh nghiệp đang vận động, kêu gọi người dân địa phương quan tâm, chọn dự án để thực thi ước mơ an cư lạc nghiệp bao năm qua của họ.

Với cái tầm góp phần tạo cơ hội thương mại lan tỏa đi khắp nơi, tăng hiệu quả kinh tế của Đắk Lắk và toàn vùng Tây nguyên, và cái tâm hướng đến nhu cầu sinh kế thiết thực của người dân Buôn Ma Thuột, dự án khu đô thị Ân Phú đang đánh dấu mốc tầm nhìn đầu tư đô thị chiến lược của địa phương. Nhất là cho đến nay, địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột với nhiều dự án đô thị mới hình thành, đô thị Ân Phú đang là dự án tiên phong, hoàn thiện trước về mọi mặt đầu tư, thực sự là điểm sáng đô thị trên vùng đất cao nguyên tươi đẹp.